Türkiye'de mayısta 130 bin 25 konut satıldı: İstanbul zirvede

Türkiye genelinde konut satışı sayısı, mayısta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17,6 artarak 130 bin 25 oldu. Türkiye genelinde konut piyasası, Mayıs ayında yukarı yönlü bir ivme kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Mayıs 2025’te konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 17,6 artarak 130 bin 25’e ulaştı. İstanbul İlk Sırada, Ardahan Listenin Sonunda Konut satışlarında en fazla hareketliliğin yaşandığı şehir 22 bin 103 satışla İstanbul oldu. İstanbul’u, 11 bin 975 konutla Ankara ve 7 bin 817 konutla İzmir takip etti. En az satışın gerçekleştiği iller ise sırasıyla 48 konutla Ardahan, 67 ile Bayburt ve 91 ile Gümüşhane oldu. Yılın İlk Beş Ayında Satışlar Yüzde 25 Arttı Ocak-Mayıs dönemini kapsayan beş aylık süreçte, toplam konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25,4 artarak 584 bin 170’e yükseldi. İpotekli Satışlarda Patlama: Yıllık Artış %95,9 Mayıs ayında ipotekli konut satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandı. Bu kategorideki satışlar, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 95,9 artışla 19 bin 412 oldu. Böylece toplam satışlar içindeki ipotekli konutların payı yüzde 14,9'a ulaştı. Ocak-Mayıs döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 98,7 artış göstererek 88 bin 606’ya çıktı. Diğer Satışlar Yine Ağırlıkta Konut satışlarının büyük çoğunluğunu kapsayan ipoteksiz (diğer) satışlar, Mayıs ayında yüzde 9,9 artarak 110 bin 613 olarak gerçekleşti. Bu gruptaki satışların toplam içindeki payı ise yüzde 85,1 oldu. Beş aylık dönemde diğer konut satışları yüzde 17,7 artışla 495 bin 564’e ulaştı. İlk El Satışlar %11,2 Arttı Mayıs ayında ilk kez satılan konut sayısı da yükselişteydi. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,2 artış göstererek 39 bin 546’ya ulaştı. İlk el konutların toplam satıştaki payı yüzde 30,4 oldu. Yılın ilk beş ayında ise bu kategorideki satışlar yüzde 17,7 artışla 174 bin 55 olarak kaydedildi.

İkinci El Satışlarda Yıllık Artış %20,6 İkinci el konut satışları da dikkat çekici bir performans sergiledi. Mayısta yüzde 20,6 artışla 90 bin 479 konut el değiştirdi. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 69,6 olurken, Ocak-Mayıs döneminde ikinci el satışlar yüzde 29 artarak 410 bin 115’e ulaştı.

Yabancıya Satışta Gerileme Devam Ediyor Yabancılara yapılan konut satışları, Mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,2 azalarak 1.771’e düştü. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 1,4’ünü oluşturdu. En çok yabancıya konut satışı 648 adetle İstanbul’da yapıldı. Antalya 594 satışla ikinci, Mersin ise 145 konutla üçüncü sırada yer aldı. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı yüzde 13,7’lik düşüşle 7 bin 789 olarak açıklandı.

Ruslar Yine Zirvede Mayıs ayında Türkiye’den en çok konut alan yabancı uyruklu vatandaşlar 274 konutla Ruslar oldu. Onları 133 satışla İran, 127 satışla Almanya vatandaşları takip etti.