Ev alacaklar dikkat! Deprem korkusu evleri satışa çıkardı

Deprem korkusu ve daha güvenli eve geçme isteği, İstanbul, Ankara ve İzmir’de satılık ikinci el konut stoklarını artırdı. Son 8 ayda satılık konut sayısı %27 artarak 636 bine ulaştı. Uzmanlar, alıcıların elinin güçlü olduğu ve fiyatların pazarlıkla uygun seviyelere inebildiği bir dönemin yaşandığını belirtiyor. Ev alacaklar, deprem yönetmeliğine uygunluğu kontrol etmeli ve eski binaların fiyat avantajını değerlendirebilir. Deprem korkusu yaşayanlar veya daha güvenli bir eve geçmek isteyenler, konutlarını satmak isteyince İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere satılık ikinci el konut stoklarında ciddi artış yaşandı. Son 8 ayda satılık konut sayısı yüzde 27 artarak 636 bine yaklaştı.

Emlak uzmanı Ufuk Tetik, durumu şöyle değerlendirdi: "Artık satıcının istediği değil, alıcının istediği fiyata yaklaşan bir piyasa var. Hatay depremiyle başlayan, İstanbul depremiyle devam eden süreçle birlikte eski binalardaki insanlar dairelerini satmakta daha istekli. Bu durum arz fazlası yaratıyor ve alıcıların alternatiflerinin çoğaldığı bir döneme giriyoruz."

Arz fazlasının konut fiyatlarını da etkilediğine dikkat çeken Tetik, ev sahibi olmak isteyenlere şu tavsiyelerde bulundu: "Alıcılar, satın alacakları dairenin deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığını kontrol etmelidir. Her müteahhit firmada bu belgeler bulunuyor. Ayrıca, eski binaların fiyatları düştüğü için 30 yıl ve üzeri daireler bugün alıcı için uygun fiyatlı seçenekler sunuyor. Masaya oturduğunuzda kendi bütçenize uygun fiyata anlaşma yapmanız mümkün."